Situado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, este lote de 273 m² representa uma oportunidade rara no mercado atual. Este imóvel já conta com o projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, permitindo-lhe iniciar de imediato a construção da sua futura casa.

A Arquitetura e o Espaço
A moradia unifamiliar T4 foi desenhada para quem valoriza a luz, o conforto e a funcionalidade. Com uma área total de construção de 228,79 m², a habitação distribui-se harmoniosamente por três pisos:

- Piso 0 (Acolhimento e Serviços): A entrada principal conduz a um hall generoso que organiza o acesso à garagem privativa, à zona de lavandaria e a dois espaços versáteis, ideais para criar uma garrafeira personalizada ou uma área de arrumos organizada.

- Piso 1 (Social e de Convívio): O coração da casa revela uma ampla sala de estar em conceito open space com a cozinha, promovendo a interação familiar. Este piso inclui ainda uma suíte privativa e uma casa de banho social, garantindo total comodidade.

- Piso 2 (Descanso): O último piso é dedicado à privacidade, apresentando uma segunda suíte e dois quartos adicionais, servidos por uma casa de banho completa. Daqui, a vista desafogada sobre o bairro estende-se até ao Rio Tejo, oferecendo um cenário único ao acordar.

O Refúgio Exterior
No exterior, o projeto destaca-se pelo seu logradouro privativo de dimensões generosas. Com cerca de 152 m² de área ajardinada e uma piscina privativa, este é o espaço perfeito para desfrutar do clima de Lisboa com total privacidade e tranquilidade.

Localização Estratégica
Viver em Santa Maria de Belém é abraçar um estilo de vida onde a cultura e o lazer se cruzam à porta de casa. A curta distância a pé, encontrará o Jardim Botânico d’Ajuda e o Palácio Nacional, além de toda a oferta cultural do Eixo de Belém — do Mosteiro dos Jerónimos ao CCB. A zona é servida pelas melhores escolas, comércio local de qualidade (como o Continente Bom Dia) e excelentes acessos à Marginal e ao centro da cidade.

Esta é a base perfeita para quem procura um investimento seguro ou o terreno ideal para edificar uma residência de sonho numa localização que nunca perde valor.

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