💶 Valor do trespasse: 430.000 €
📐 Área bruta: 305 m²
📄 Valor do arrendamento: 3.435 €/mês (contrato renovado em 2025 5+5 anos)

Apresenta-se uma oportunidade excecional para assumir um espaço gastronómico totalmente equipado e pronto a operar no coração de Lisboa. Trata-se de um restaurante premium, recentemente remodelado, com layout funcional e ambiente pensado para experiências gastronómicas de alto nível.

Ideal para:
• Chefs com conceito próprio
• Grupos de restauração
• Investidores
• Projetos temáticos ou autorais
• Operadores que pretendem entrar no segmento premium com investimento reduzido em obra

Este trespasse não inclui a marca.

✨ Incluído no Trespasse
• Instalações totalmente reabilitadas
• 305 m² de área bruta distribuídos de forma equilibrada entre sala e áreas de trabalho
• Cozinha profissional completa, equipada com maquinaria moderna
• Equipamentos de frio, extração, inox e apoio técnico
• Sala mobilada e equipada com iluminação ambiente
• Garrafeira física incluída (vinhos não incluídos)
• Equipamentos de bar e utensílios operacionais
• Sistema de climatização e ventilação
• Armazéns externos disponíveis (opcional)
• Contrato de arrendamento renovado em Agosto de 2025 — validade 5 anos + possibilidade de renovação por mais 5 anos.

Se procura um lugar onde possa começar a trabalhar desde o primeiro dia — sem obras, sem atrasos, sem complicações — este espaço pode ser o início da sua próxima história.

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