Apresento-lhe este fantástico T3 semi-remodelado, situado no coração de Lisboa, numa zona privilegiada e profundamente bairrista, onde a tradição e a autenticidade convivem em perfeita harmonia com a modernidade.

Inserido num prédio tradicional em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas vistas absolutamente desafogadas sobre a cidade e o Tejo, proporcionando cenários de cortar a respiração.

Características principais:
Totalmente mobilado e decorado com muito bom gosto
Distribuição funcional, com clara separação entre zona social e zona privativa
Elementos originais preservados, mantendo a traça antiga, elegantemente contrastada com apontamentos contemporâneos

Zona Social:
A área social foi pensada para proporcionar conforto e convivência:
- Cozinha completamente equipada, moderna e funcional
- Espaçoso quarto com varanda
Excelente varanda aberta com acesso direto à Rua da Nossa Senhora do Monte, a apenas dois minutos do emblemático Miradouro da Senhora do Monte
Do lado oposto, uma varanda fechada oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade.

Zona Privativa
A área mais reservada do imóvel inclui:
- Dois quartos
- Um deles, o mais pequeno, é suite

O apartamento tem ar condicionado na sala e ventoinhas com luz de teto nos quartos

Despensa funcional de apoio
Certificado energético Categoria D

Estacionamento
A 7m do edifício existe um parque de estacionamento com carregamento elétrico e amigo da mobilidade, com avenças próprias para residentes e zona reservada para residentes com dístico

Localização Premium
A envolvente é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado numa zona típica lisboeta, com forte identidade de bairro, beneficia de:
Comércio local tradicional
Transportes à porta (de onde parte o célere 28 que percorre a Baixa de Lisboa)
Metro e comboio a cerca de 10 minutos
Proximidade da histórica Feira da Ladra
A poucos minutos do icónico Panteão Nacional

Condições de Arrendamento

. Contrato de 1 ano renovável
. 1 renda de entrada
. 2 cauções
. Fiador

Trata-se de um excelente apartamento no centro de Lisboa, ideal para famílias que procuram viver com qualidade, charme e centralidade, sem abdicar de conforto, funcionalidade e uma vista verdadeiramente única sobre a cidade.

Se procura um imóvel com personalidade, elegância e localização de excelência, esta poderá ser a sua próxima casa.