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€270,000 EUR
Penha de França
Lisbon, Lisbon 1170-114
Portugal
Lisbon, Lisbon 1170-114
Portugal
818.1 sqft ::
76 m2
1 bath
3 rooms
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 3,858.37
Remarks: [Translate *]
Apartamento T2 na Penha de França com elevador, que garante acesso fácil a todas as idades, incluindo pessoas com mobilidade reduzida, varanda, boa exposição solar e muita luminosidade, a poucos minutos do Instituto Superior Técnico (IST), é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento em arrendamento local.
Localizado em uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um novo lar ou um investimento seguro.
Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida em uma localização privilegiada de Lisboa.
Aqui estão algumas considerações para ambas as opções:
1. Habitação Própria
• Proximidade ao IST: Se você ou alguém da sua família é estudante ou professor no IST, a proximidade à universidade torna o deslocamento diário muito mais conveniente.
• Qualidade de Vida: A Penha de França é uma área residencial tranquila, com uma boa oferta de serviços e comodidades, além de estar bem conectada a outras partes da cidade, o que facilita o acesso a todas as áreas de Lisboa.
• Valorização: A área tem mostrado uma tendência de valorização devido à centralidade e à crescente procura por imóveis em Lisboa. Um apartamento bem localizado como este pode aumentar de valor ao longo do tempo.
2. Investimento para Arrendamento Local
• Procura Estudantil: A proximidade ao IST garante uma demanda constante de estudantes à procura de alojamento, o que torna o imóvel atraente para arrendamento. Além de estudantes, jovens profissionais também podem ser potenciais inquilinos devido à localização central.
• Rendimento: O mercado de arrendamento em Lisboa é bastante ativo, e imóveis próximos a universidades tendem a ter uma alta taxa de ocupação e podem oferecer um bom retorno sobre o investimento (ROI).
• Flexibilidade: Um T2 oferece a flexibilidade de arrendar a estudantes que desejam partilhar o apartamento, ou a famílias pequenas, aumentando o potencial de encontrar inquilinos.
Outros Benefícios
• Transportes e Acessibilidade: A proximidade a linhas de metro, autocarros e comboio (Estação de Sta Apolónia), faz com que o imóvel seja ainda mais atraente, tanto para quem deseja viver em Lisboa quanto para inquilinos. Além disso, a área oferece fácil acesso a várias zonas de Lisboa, incluindo o centro.
• Infraestruturas: Com a presença de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, banco e outras facilidades nas proximidades, o bairro proporciona um estilo de vida conveniente.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.
Localizado em uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um novo lar ou um investimento seguro.
Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida em uma localização privilegiada de Lisboa.
Aqui estão algumas considerações para ambas as opções:
1. Habitação Própria
• Proximidade ao IST: Se você ou alguém da sua família é estudante ou professor no IST, a proximidade à universidade torna o deslocamento diário muito mais conveniente.
• Qualidade de Vida: A Penha de França é uma área residencial tranquila, com uma boa oferta de serviços e comodidades, além de estar bem conectada a outras partes da cidade, o que facilita o acesso a todas as áreas de Lisboa.
• Valorização: A área tem mostrado uma tendência de valorização devido à centralidade e à crescente procura por imóveis em Lisboa. Um apartamento bem localizado como este pode aumentar de valor ao longo do tempo.
2. Investimento para Arrendamento Local
• Procura Estudantil: A proximidade ao IST garante uma demanda constante de estudantes à procura de alojamento, o que torna o imóvel atraente para arrendamento. Além de estudantes, jovens profissionais também podem ser potenciais inquilinos devido à localização central.
• Rendimento: O mercado de arrendamento em Lisboa é bastante ativo, e imóveis próximos a universidades tendem a ter uma alta taxa de ocupação e podem oferecer um bom retorno sobre o investimento (ROI).
• Flexibilidade: Um T2 oferece a flexibilidade de arrendar a estudantes que desejam partilhar o apartamento, ou a famílias pequenas, aumentando o potencial de encontrar inquilinos.
Outros Benefícios
• Transportes e Acessibilidade: A proximidade a linhas de metro, autocarros e comboio (Estação de Sta Apolónia), faz com que o imóvel seja ainda mais atraente, tanto para quem deseja viver em Lisboa quanto para inquilinos. Além disso, a área oferece fácil acesso a várias zonas de Lisboa, incluindo o centro.
• Infraestruturas: Com a presença de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, banco e outras facilidades nas proximidades, o bairro proporciona um estilo de vida conveniente.
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Features:
- Year Built: 1955
- Location: Subdivision: Penha de França
Location:
Penha de França, Lisbon, Lisbon 1170-114, Portugal
Listed By CENTURY 21 House Market
The Residential For Sale, Apartment located in Penha de França, Lisbon, Lisbon 1170-114, Portugal is currently for sale. This property is listed for €270,000 EUR. This property has 3 rooms, 1 bathroom and 76 m2. If this property isn't what you're looking for, search Lisbon Real Estate to see other Homes For Sale in Lisbon.