Lisboa:
Lisboa é uma das capitais europeias mais procuradas, tanto para viver como para investir. Com a sua luz única, gastronomia rica, acessibilidade e crescente reconhecimento internacional, a cidade apresenta um mercado imobiliário dinâmico e oportunidades de valorização. A proximidade ao rio Tejo, a vida cultural vibrante e os transportes acessíveis fazem de Lisboa uma escolha certeira para quem procura qualidade de vida ou rendimento seguro.

Alfama:
Alfama é um dos bairros mais antigos e carismáticos de Lisboa, onde a história e a autenticidade estão presentes em cada rua estreita e calçada típica. Conhecido pelo sentimento de comunidade e bairrismo, é um lugar onde os sons do fado ecoam pelas varandas floridas, e o cheiro de sardinhas assadas e café fresco nos transportam para uma Lisboa de outros tempos. Este bairro único combina tradição com modernidade, sendo um dos mais procurados tanto por turistas como por moradores que procuram viver a verdadeira alma da cidade.

O Apartamento:
Este apartamento T2, com 30 m², encontra-se atualmente arrendado por 766,21€, com um contrato anual renovável. A fração ainda que necessite de alguma intervenção, apresenta um excelente potencial de rentabilidade, com uma yield atual de 5,4%, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento!

Opção de Investimento em Conjunto:
Existe ainda a possibilidade de adquirir um conjunto de 5 frações pelo valor total de 597.000€, com potencial para uma boa taxa de retorno, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram diversificar o seu portfólio e maximizar os rendimentos.
Informações Adicionais:

Área útil: 30 m²
Contrato de arrendamento atual: Anual renovável
Valor de renda: 766,21€
Yield atual: 5,4%
Yield estimada após remodelação: 5,7%
Preço de venda: 170.000€

Se procura um investimento seguro, num dos bairros mais procurados e históricos de Lisboa, este é o imóvel ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.