T1 com Licença AL | São Sebastião da Pedreira | Lisboa

Um ativo urbano para quem valoriza localização, versatilidade e rendimento.

Nem todos os apartamentos são pensados para agradar a todos.
Este foi pensado para quem sabe exatamente o que procura.

Apartamento T1 com cerca de 50 m², situado numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com licença de Alojamento Local ativa e histórico de boa taxa de ocupação — um fator cada vez mais escasso no mercado atual.

O espaço apresenta um layout funcional e bem distribuído, com:

quarto independente
sala com luz natural
cozinha equipada
casa de banho completa
despensa, um extra raro nesta tipologia

O piso em madeira confere caráter e uma sensação de conforto que funciona tanto para uso próprio como para estadias de curta duração.

O verdadeiro valor deste imóvel não está apenas no interior, está:

na localização estratégica, central e bem servida de transportes;
na possibilidade de uso imediato (habitação ou investimento);
na licença AL existente, hoje um ativo diferenciador;
na versatilidade do espaço, adaptável a residência urbana, estúdio ou produto de rendimento.

Este não é um imóvel para quem procura “o mais barato do mercado”.
É para quem procura localização, enquadramento legal e potencial de retorno, num momento em que estes três fatores raramente coexistem.

Visitas mediante agendamento.