Cedência de Posição | T3 com Varandas nas Avenidas Novas – Exclusividade no Coração de Lisboa

Oportunidade de cedência de posição contratual neste T3 novo a estrear, inserido numa das zonas mais valorizadas e consolidadas da cidade, nas Avenidas Novas.

Localizado na emblemática Avenida 5 de Outubro, este apartamento conjuga arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma vivência urbana sofisticada com o privilégio de amplos espaços exteriores privados — uma combinação cada vez mais rara no centro de Lisboa.

Com 173 m² de área interior e 32 m² distribuídos entre terraço e varanda, proporciona uma experiência residencial onde luz natural, conforto e privacidade coexistem de forma equilibrada.

A localização é um dos seus maiores ativos: a poucos minutos do Saldanha, do El Corte Inglés, do metro (linhas Azul e Amarela) e de referências como o Parque Eduardo VII e a Fundação Calouste Gulbenkian. Uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes, que reforça tanto a qualidade de vida como o potencial de valorização.


Espaço, Luz e Funcionalidade
• Sala de estar ampla, orientada a poente, com acesso direto ao terraço — ideal para momentos de lazer ao final do dia.
• Cozinha em open space com ilha central, equipada com eletrodomésticos Bosch, com ligação fluida à varanda.
• Três quartos generosos, incluindo uma suíte com walk-in closet.
• Três casas de banho, com acabamentos sofisticados e materiais premium.
• Roupeiros embutidos em todos os quartos.


Detalhes que Elevam o Padrão
• Pavimento em madeira maciça em espinha
• Lavatórios em Corian
• Ar condicionado e bomba de calor
• Toalheiros aquecidos
• Sistema de CCTV
• Um lugar de estacionamento com carregamento elétrico

Cada elemento foi criteriosamente selecionado para assegurar eficiência energética, conforto térmico e uma estética contemporânea intemporal.

Novo a estrear, conclusão das obras e escritura previstas para o 1.º trimestre de 2026.

Se procura uma residência de elevado padrão ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta cedência de posição representa uma oportunidade estratégica — distinta e escassa.