Av. Rivera Navarrete – A pasos del Centro Financiero de San Isidro
Adquiera un activo comercial consolidado con flujo de caja inmediato desde el día 1, o desarrolle un proyecto de reconversión de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.
Ubicado estratégicamente en la Av. Ricardo Rivera Navarrete y a solo metros del cruce clave con Av. Javier Prado, el representa la combinación perfecta entre estabilidad de ingresos presentes y potencial de plusvalía futura.
Con 20 anos de impecable trayectoria operativa y una sólida base de clientes corporativos y turísticos, este inmueble de 10 pisos se posiciona como una oportunidad de inversión de bajo riesgo y alta liquidez.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Flujo Inmediato (Turnkey Asset): 69 habitaciones totalmente funcionales y operativas con tarifas promedio entre S/ 200 y S/ 320 por noche. Generación de ingresos constante de lunes a domingo.
Precio por m² Extremadamente Competitivo: 3,195.67 m² de área construida sobre 468 m² de terreno a tan solo US$ 1,720/m² (un valor altamente atractivo para el eje corporativo de San Isidro).
Infraestructura Completa: 12 estacionamientos privados, lobby de recepción institucional, comedor buffet, 1 ascensor, sistemas de seguridad y áreas operativas independientes.
Alto Potencial de Revalorización (Up-Branding): Ideal para alianzas con cadenas internacionales o transformación a Hotel Boutique Corporativo elevando el ticket promedio por noche.
Reconversión Multiuso (Adaptive Reuse): La distribución vertical de la propiedad la hace perfecta para reconvertir en Coliving, departamentos de renta corporativa (Airbnb/Short-term), Clínica/Centro Médico o Sede Institucional.
FICHA RESUMEN DEL ACTIVO:
Precio de Inversión: US$ 5,500,000
Ubicación: Av. Ricardo Rivera Navarrete
Niveles: 10 Pisos + Azotea
Capacidad: 69 Habitaciones + 12 Estacionamientos
Área Construida: 3,195.67 m² | Terreno: 468.00 m²

Oportunidad de mercado para Fondos de Inversión, Family Offices y Cadenas Hoteleras.
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