¡Oportunidad única para desarrolladores comerciales, inversionistas y corporaciones en Santiago de Surco!

Te presento en venta un activo inmobiliario estratégico con un altísimo potencial de revalorización y plusvalía garantizada. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal calificado, este inmueble se posiciona en el corazón del movimiento comercial del distrito.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
•tA solo 1/2 cuadra de Makro Surco, rodeado de un entorno comercial activo y colegios de alta densidad.
•tEstratégicamente posicionado frente a la nueva sede de la SUNAT, lo que asegura un flujo constante y masivo de público objetivo de corte corporativo y profesional.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
•tÁrea Total: 200 mt
•tFrente: 10 ml
•tFondo: 20 ml
•tZonificación / Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros vigente para edificación de hasta 5 pisos.

POTENCIAL DE DESARROLLO (IDEAL PARA):
Su distribución y ubicación lo hacen perfecto para proyectos de:
•tRetail y Comercio: Minimarkets, tiendas mayoristas, showrooms o centros de distribución/almacén de última milla.
•tSalud y Servicios: Centros médicos, clínicas veterinarias de nivel o consultorios privados.
•tGastronomía: Restaurantes premium o formatos operativos de Dark Kitchens.
•tEducación y Corporativo: Oficinas administrativas con almacén integrado, academias o centros de capacitación.

SITUACIÓN LEGAL:
•tDocumentación 100% en regla, partida registral limpia, libre de gravámenes y lista para transferencia inmediata a través de notarías seleccionadas.
No deje pasar la oportunidad de consolidar su patrimonio e inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Sur.
Para coordinar visitas guiadas, revisar el Certificado de Parámetros completo o recibir asesoría financiera privada
Contáctame Carmen Mendoza
C. 949342881 (ref:45293)