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$360,000 USD
Lima, Villa El Salvador, Lima 00001
Peru
Peru
16 bedrooms
12 baths
Commercial for Sale, Office Building
Sale price per sqm: 0
Remarks: [Translate *]
Oportunidad de inversión en un activo inmobiliario estabilizado y con alta rentabilidad.
El edificio cuenta 558.22 m² de área techada total, construida al 100% en ladrillo y concreto tradicional (muros portantes). Acabados de primera.
Distribución de las 11 Unidades Independientes:
Piso 1 (139.87 m² techados): 1 Local comercial amplio pierta a calle.
Pisos 2, 3 y 4: 6 Departamentos en total (2 por piso) con distribución funcional de 2 dormitorios y 2 banos completos.
Piso 5: Cuenta con 4 Minidepartamentos tipo estudio independientes, altamente demandados.
Indicadores Financieros y Rendimiento:
Ingreso Bruto Mensual: S/. 11,600 soles (~ $3,412 USD)
Ingreso Bruto Anual: S/. 139,200 soles (~ $40,941 USD)
Ingreso Neto Operativo (NOI Anual): $34,800 USD (descontando 15% de vacancia , impuesto y mantenimiento)
Rentabilidad Anual (Cap Rate): 9.67% en dólares.
Retorno de Inversión (Payback): 10 anos.
(Tipo de cambio: 3.40)
Edificio construido en 2019 Andy Arteaga (ref:44555)
El edificio cuenta 558.22 m² de área techada total, construida al 100% en ladrillo y concreto tradicional (muros portantes). Acabados de primera.
Distribución de las 11 Unidades Independientes:
Piso 1 (139.87 m² techados): 1 Local comercial amplio pierta a calle.
Pisos 2, 3 y 4: 6 Departamentos en total (2 por piso) con distribución funcional de 2 dormitorios y 2 banos completos.
Piso 5: Cuenta con 4 Minidepartamentos tipo estudio independientes, altamente demandados.
Indicadores Financieros y Rendimiento:
Ingreso Bruto Mensual: S/. 11,600 soles (~ $3,412 USD)
Ingreso Bruto Anual: S/. 139,200 soles (~ $40,941 USD)
Ingreso Neto Operativo (NOI Anual): $34,800 USD (descontando 15% de vacancia , impuesto y mantenimiento)
Rentabilidad Anual (Cap Rate): 9.67% en dólares.
Retorno de Inversión (Payback): 10 anos.
(Tipo de cambio: 3.40)
Edificio construido en 2019 Andy Arteaga (ref:44555)
Features:
- Rooms: 16
- Number of stories: 5
- Number of Levels: Lote 22.
Location:
Lima, Villa El Salvador, Lima 00001, Peru
Listed By CENTURY 21 Neoventura
The Commercial for Sale, Office Building located in Lima, Villa El Salvador, Lima 00001, Peru is currently for sale. This property is listed for $360,000 USD. This property has 16 bedrooms, 12 bathrooms. If this property isn't what you're looking for, search Lima Real Estate to see other Commercial For Sale in Lima.