Departamento 4 ambientes con balcón al frente + balcón interno | Apto crédito | Bajas expensas | Constitucion
Superficie:

- 102 m² totales
- 91 m² cubiertos
- Balcón al frente
- Patio interno

Características principales:

- 4 ambientes bien distribuidos
- Living-comedor amplio con salida al balcón
- Cocina independiente
- 3 dormitorios con buena ventilación
- Bano completo
- Patio interno que aporta aire y funcionalidad extra
- Excelente luminosidad natural
- Bajas expensas: $100.000
- Apto crédito

Descripción:

Ubicado sobre la calle Lima al 1600, este departamento de cuatro ambientes se diferencia por algo simple pero potente: tiene doble expansión. Por un lado, un balcón al frente que le da luz y apertura al living, y por otro, un patio interno que suma ventilación cruzada y un espacio extra que podés usar como lavadero, pulmón verde o sector de guardado.

Al ingresar, te recibe un living-comedor cómodo, con buena entrada de luz natural y salida directa al balcón. La cocina es independiente, práctica y con buen espacio de guardado.

El área privada está compuesta por tres dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural. El bano es completo y funcional.

Es una propiedad con lógica: buena distribución, metros aprovechables y bajos costos mensuales. Ideal tanto para vivienda familiar como para quien busca una inversión rentable. Además, es apto crédito, lo que la vuelve mucho más accesible para concretar la operación.

Ubicación y accesibilidad:

Acá está uno de los diferenciales fuertes. La propiedad tiene una conectividad difícil de igualar:

- A metros de Brasil
- Acceso directo y rápido a Av. 9 de Julio
- Cercanía a la Autopista 25 de Mayo
- Múltiples líneas de colectivo en la zona
- Próximo a estaciones de tren (Constitución) y subte

Esto significa algo concreto: te movés rápido a cualquier punto de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para alquilar, porque la demanda en zonas bien conectadas siempre se sostiene.

Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Coordiná tu visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:328754)