Propiedad desarrollada sobre lote de 875 m² con salida a la laguna, que se destaca por su arquitectura contemporánea, líneas minimalistas y una distribución funcional pensada para el confort diario.

Cuenta con 276 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos, con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una fuerte conexión visual con el exterior gracias a sus grandes superficies vidriadas y vistas abiertas al agua.

En planta baja, amplio living comedor integrado con salida directa a la galería y al jardín. El ambiente principal se complementa con una importante estufa de biotanol que aporta diseno y calidez al espacio. Cocina moderna con isla, excelente capacidad de guardado y lavadero independiente. Además, dispone de toilette de recepción y un ambiente adicional ideal como escritorio o cuarto dormitorio.

Toda la propiedad cuenta con losa radiante eléctrica, brindando climatización uniforme y confort en cada ambiente.

La galería con parrilla y barra se integra naturalmente al jardín y a la pileta, generando un espacio ideal para disfrutar tanto el día a día como reuniones sociales. También cuenta con toilette exterior, pensado para el uso del sector de pileta y galería sin necesidad de ingresar a la casa.

El lote, con salida directa a la laguna, aporta amplitud visual, privacidad y una vista abierta que acompana toda la experiencia de la propiedad.

En planta alta, suite principal con vestidor y vista a la laguna. Dos dormitorios adicionales comparten un bano completo.

La casa combina una estética contemporánea y minimalista, con revestimientos y pisos de microcemento, grandes panos vidriados y una paleta de materiales neutra que aporta calidez y continuidad visual en todos los ambientes. Las carpinterías de aluminio con DVH acompanan un diseno pensado para privilegiar la luz natural y las visuales abiertas al agua.

Además, cuenta con sistema de agua caliente mediante termotanque solar complementado con termotanque eléctrico, optimizando eficiencia y consumo energético.

Características principales:
• Lote de 875 m² sobre laguna
• 276 m² cubiertos + 37 m² semicubiertos
• PB: living comedor integrado, cocina con isla, lavadero, escritorio / 4° dormitorio, toilette de recepción, toilette exterior, galería con parrilla y barra, pileta, jardín al agua y estufa de biotanol
• PA: suite principal con vestidor + 2 dormitorios que comparten bano completo
• Losa radiante eléctrica en toda la casa
• Aberturas DVH
• Termotanque solar + eléctrico
• Revestimientos y pisos de microcemento
• Diseno contemporáneo y minimalista Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:344111)