LES MARTRES-D'ARTIERE. Cette maison, qui offre une vue dégagée sur la chaîne des puys et se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, est idéale pour une famille, un professionnel ou toute personne nécessitant un important espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages spacieux dotés d'une fosse et capables d'héberger plusieurs véhicules de la taille d'un camping-car, avec en plus une cave.
La partie habitation donnant sur une spacieuse terrasse se trouve au 1er niveau. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière et est équipée d'une cuisine, un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Accessible du même niveau, une dépendance d'environ 40 m² nécessitant des travaux de rénovation. Cela peut être une extension de l'habitation, telle qu'une suite parentale, ou un espace professionnel ayant une entrée individuelle.
L'ensemble se situe sur une parcelle cadastrale de 825 m².

Classe énergétique : D (pompe à chaleur air/air)
Classe climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 360 € et 1 890 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr