VENTA PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON COHCERA Y PATIO EN JOSE C PAZ

EXCELENTE PH TIPO DÚPLEX CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA EN JOSÉ C. PAZ

Ubicado sobre Leandro N. Alem al 3600, este atractivo PH tipo dúplex combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir con rápidos accesos y cercanía a todos los servicios.

La propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de la Avenida Juan Domingo Perón, con acceso a diversas líneas de transporte público (182 y 176), a cinco minutos de la Estación José C. Paz del Ferrocarril San Martín y a pocos minutos del centro comercial de José C. Paz. Además, cuenta con cercanía a una amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas y un destacado polo gastronómico. Su estratégica ubicación permite llegar al centro de San Miguel en apenas diez minutos.

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cómoda cochera totalmente techada, un espacio versátil que puede utilizarse como garaje, galería de ingreso o incluso como un agradable patio cubierto.

La planta baja ofrece un amplio y luminoso living-comedor, con excelente distribución y dimensiones ideales para generar espacios cómodos e independientes. La cocina integrada aporta modernidad y amplitud visual, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que brindan gran capacidad de guardado y organización.

En este nivel también encontramos un práctico toilette de recepción, aportando comodidad para las visitas y mayor privacidad para el sector íntimo de la vivienda.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sector de lavadero independiente, amplio y funcional, equipado con mesada y mobiliario específico para facilitar las tareas cotidianas.

Desde el interior accedemos al patio privado con parrilla, un espacio pensado para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.

En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios con excelente ingreso de luz natural y ventilación, acompanados por un bano completo de uso compartido. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad, ventilación cruzada y excelente estado de conservación.

✨ Características destacadas:

✔ PH tipo dúplex desarrollado en dos plantas.
✔ Cochera cubierta con múltiples posibilidades de uso.
✔ Amplio living-comedor.
✔ Cocina integrada con alacenas y bajo mesada.
✔ Toilette en planta baja.
✔ Lavadero independiente.
✔ Patio privado con parrilla.
✔ Dos dormitorios.
✔ Bano completo.
✔ Excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes.
✔ Ubicación estratégica con rápidos accesos a transporte, comercios y servicios.

Una propiedad lista para mudarse, ideal para familias, parejas o quienes buscan disfrutar de espacios cómodos, funcionales y una ubicación privilegiada dentro de la zona.

¡Coordina tu visita y conócela personalmente! Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:349883)