[PROGRAMME NEUF - 20 Kms d'Arcachon LE TEICH - QUARTIER PROCHE COMMERCES - Appartement T3 - 2ème étage - ASCENSEUR - 2 PARKING couvert]

Prix initial : 291.100 euros
Prix remisé jusqu'au 29 mars de 3000 euros par pièce soit 282.100 euros.
Frais de notaire offert jusqu'au 29 mars

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente un APPARTEMENT de 3 pièces principales exposé au NORD d'une surface habitable de 63,66 m² avec un balcon de 4,40m².

Profitant d'une localisation aux portes du centre-ville, à deux pas des commodités et de nombreux lieux d'intérêt, le programme immobilier neuf constitue une situation idéale pour investir dans un pied-a-terre.

Facilitant vos déplacements, la gare, à quelques minutes à pied, vous permet de rejoindre Bordeaux en 40 min ou Paris.

Une commune d'âme nature sur le bassin d'Arcachon

De jolies promenades à pied ou à vélo vous invitent à la découverte des étangs, de la réserve ornithologique ou encore du port de plaisance.

Sa localisation au cœur du Teich et sa variété de typologies en font une adresse idéale pour l'investissement, la résidence secondaire et les couples
en primo-accession.

L'appartement offre l'avantage d'être très lumineux avec une grande baie porte-fenêtre ouvert sur l'extérieur.

Il se compose d'une entrée 3,87m², un séjour cuisine 22,89 m², une chambre 1 de 13,93 m², une chambre 2 de 11,03 m²,
une salle de bains 4,81m², 1 WC 1,68 m², dégagement 3,82 m², rangement de 2,05 m².

Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis.

La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d'énergie.

Un environnement de vie à l'équilibre entre confort et douceur balnéaire.

Une architecture soignée.

Afin de privilégier et de mettre en valeur les espaces verts, le parking de stationnement vient se déporter au rez-de-chaussée du bâtiment principal.

Trois locaux vélos au rez-de-chaussée vous donnent le loisir d'oublier la voiture au parking afin de privilégier les déplacements doux. Veillant à réserver à ses résidents un quotidien empli de sérénité, la copropriété est entièrement close sur son périmètre et dotée d'accès sécurisés.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.57.17.00.45.

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