LE BOUSCAT Ville à vivre!!!

CENTURY 21 Hesteda vous propose ce superbe appartement spacieux de 155 m², idéalement situé au 1 er étage avec ascenseur, dans la charmante ville de Le Bouscat (33110). Cet appartement offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres généreuses avec possibilité de faire la 4 ème et lumineuses.

Profitez de moments conviviaux sur l'un des deux balcons ou sur la grande terrasse, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente avec vue sur le parc arboré.


Il se compose d'une entrée spacieuse avec son vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m2, une cuisine indépendante de plus de 12 m2 avec un cellier/buanderie et barbecue. Le salon donnant accès sur une belle terrasse de 18 m2 au calme avec une vue arborée.

Pour la première partie nuit un dégagement dessert 2 chambres avec balcons, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

Sur la deuxième partie nuit un dégagement une chambre avec balcon et une salle d'eau.

Le quartier Barrière du Médoc se révèle à la fois pratique et convivial. La ligne de tram D, à seulement cinq minutes à pied, assure un accès rapide au centre de Bordeaux, tandis que le réseau de bus à proximité complète l'offre de mobilité.
Le secteur bénéficie d'une excellente proximité scolaire: un collège, deux écoles maternelles et deux primaires se situent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
Le quotidien se simplifie également grâce à un supermarché à huit minutes à pied, où l'on trouve tout le nécessaire pour les courses quotidiennes.

Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : un parc à six minutes, un autre à huit minutes ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Le quartier propose aussi une offre de restauration variée, avec de multiples restaurants et cafés à moins de dix minutes de marche, offrant ainsi des options pour les repas en famille ou les sorties entre amis.

Ce bien combine espace, fonctionnalité et un environnement de vie agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie idéal dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

L'appartement dispose également d'une place de stationnement pratique et sécurisé, ainsi que deux caves pour un espace de rangement supplémentaire et possibilité de faire une chambre de service.

Dans ce bien tout est réuni pour vous sentir chez vous !

REF: 1984
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
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