¡¡Vive y obtén rentas de alquiler!! Esta casa terrera no es una casa cualquiera, te recomiendo leer la descripción, ya que tal y como está reformada y distribuida, permite disfrutar de la vivienda para ser habitada y por otro lado, obtener rentas, debido a la residencia de estudiantes que está habilitada en la planta baja, de forma totalmente independiente.Es por ello que la valoración de venta del inmueble se ha llevado a cabo valorando la vivienda por un lado, y por otro, valorando el negocio de la residencia en función de la rentabilidad anual que se obtiene.La vivienda ha sido reformada en su totalidad, manteniendo el estilo tradicional que siempre ha tenido en cuando a pavimentos en madera, en su carpintería interior y exterior, estructura, manteniendo el equilibrio de sus orígenes con la modernización llevada a cabo en el año 2011. Consta de dos plantas con una superficie construida de 215 metros cuadrados por planta, más la azotea, que es transitable.En la planta alta, se encuentra la vivienda, distribuida en amplio salón comedor, 4 dormitorios, el principal con pequeño recibidor y baño, sala de estar muy luminosa, 2 baños, cocina y despacho. Prácticamente, la vivienda es casi toda es exterior, por los que las habitaciones y estancias gozan de buena luminosidad, en un entorno tranquilo, de buena vecindad y de campo, estando cerca de la ciudad y con buenas conexiones.En la planta baja, con entrada totalmente independiente desde la calle, se encuentra la residencia que actualmente se alquila a estudiantes. La situación para éste negocio es ideal, pues se encuentra a poco más de 1 kilómetro de la universidad, es decir, a 1 minuto en coche o a 10 minutos caminando. En cuanto a la oferta habitacional existente en la zona, no hay comparación ni competencia por la tipología del barrio, ni por la tipología de la casa y de la residencia en sí, por los servicios que ofrece en su interior. Está compuesta por una sala de estar, amplia cocina totalmente equipada con comedor, 4 habitaciones de diferentes tamaños, todas ellas equipadas con camas, armarios y mesas para estudiar, conexiones para internet, 2 baños, uno de ellos individual y el otro es bastante amplio para poder ser utilizado por varias personas a la vez. Esta vivienda, tal y como has podido leer, la puedes disfrutar de formar personal como vivienda obteniendo rentas o bien, se puede transformar en una residencia, habilitando la planta alta en habitaciones, transformando la totalidad de la vivienda en una residencia.El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley corresponda al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. (ref:C0033-03780)