Apresentamos este fantástico apartamento duplex T5, inserido em um prédio de traça antiga cuidadosamente preservado, dividido em duas frações, mantendo o charme e a autenticidade arquitetónica da época. Ideal para quem procura um imóvel com características únicas, excelente localização e potencial para diversos fins. **Detalhes do imóvel:** - Tipologia: T5 - Áreas Sociais: 2 salas amplas, incluindo uma sala de estar/jantar no piso inferior e uma sala adicional no piso superior com acesso a uma varanda. - Quartos: 5 quartos espaçosos e bem iluminados. - Cozinha e Copa: Cozinha funcional com copa integrada. - Lavandaria: Prática e bem localizada. - Casas de Banho: 2 WC completos. - Logradouro: Espaço exterior privativo. - Varanda: Uma varanda charmosa no piso superior. **Destaques Arquitetónicos:** - Pé direito alto, proporcionando amplitude e elegância. - Sobrados em madeira de pinho resinoso em excelente estado, com isolamento. - Abundante luz natural, tornando os ambientes acolhedores e confortáveis. - Imóvel em muito bom estado de conservação, combinando história e funcionalidade. **Distribuição por pisos:** - **1º Andar:** - Corredor de circulação. - 3 quartos de cama. - Sala de estar/jantar ampla. - 2 casas de banho completas. - Cozinha com copa. - Lavandaria. - Logradouro. - **2º Andar:** - 2 quartos de cama. - Sala adicional com acesso à varanda. **Localização:** Localizado no centro da cidade de Lagoa, este imóvel encontra-se em frente à Praça do Rosário, ao Cineteatro Lagoense e à Igreja de Nossa Senhora do Rosário. A menos de 5 minutos a pé de escolas, restaurantes, supermercados, bancos e outros serviços essenciais. A apenas 10 minutos de carro de Ponta Delgada e cerca de 15 minutos do Aeroporto João Paulo II, este imóvel combina centralidade com fácil acessibilidade. **Oportunidade de Investimento:** Pelas suas características arquitetónicas, tipologia, áreas, luz natural e localização privilegiada, este imóvel é uma excelente escolha tanto para habitação própria e permanente quanto para rentabilidade. Seja através de arrendamento de média/longa duração ou na vertente turística com Alojamento Local (AL), o potencial de retorno é notável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no coração da cidade de Lagoa. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! (ref:C0276-02303)