# Casa en venta en La Toscana – Cerrada Segovia | Playa del Carmen

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una casa con gran potencial de personalización en el fraccionamiento **La Toscana**, dentro de la **Cerrada Segovia**, una privada con acceso controlado y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica en Playa del Carmen.

Construida sobre un terreno de **168 m²** con **145 m² de construcción**, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución cada vez más difícil de encontrar.

La casa cuenta con **3 recámaras y 3 banos completos**, incluyendo una **recámara en planta baja con bano completo**, una característica muy buscada por familias con adultos mayores, visitas o para quienes desean evitar escaleras en el día a día.

La recámara principal ofrece un toque arquitectónico distintivo gracias a su **cúpula de estilo colonial**, que aporta mayor amplitud, ventilación y una personalidad única al espacio.

La cocina brinda una excelente oportunidad para ser renovada y disenada completamente al gusto del nuevo propietario, permitiendo crear un espacio moderno y funcional acorde a sus necesidades.

En el exterior encontrarás un **amplio patio**, ideal para desarrollar un jardín, terraza, alberca o área social, además de contar con **pasillo de servicio**, **cuarto de servicio techado** y una ventaja muy valorada: **la propiedad no comparte muros con las casas vecinas**, ofreciendo mayor privacidad.

Uno de los mayores beneficios de esta propiedad es su **cuota de mantenimiento de tan solo $550 MXN mensuales**, una de las más competitivas del mercado, ya que la cerrada ofrece únicamente servicio de seguridad, evitando costos elevados por amenidades que muchas veces no se utilizan.

Su ubicación permite una excelente conectividad gracias a la cercanía con la **Avenida 28 de Julio**, una de las principales vialidades de Playa del Carmen, facilitando el acceso hacia escuelas, supermercados, centros comerciales, hospitales y las principales zonas de la ciudad.

Si buscas una casa con excelente distribución, terreno amplio, gran potencial de remodelación y ubicada dentro de una privada segura con bajo mantenimiento, esta propiedad representa una magnífica opción para vivir o invertir.

**Características principales:**

* Terreno: **168 m²**
* Construcción: **145 m²**
* 3 recámaras
* 3 banos completos
* Recámara en planta baja con bano completo
* Recámara principal con cúpula estilo colonial
* Amplia cocina con potencial de renovación
* Patio de excelente tamano
* Cuarto de servicio techado
* Pasillo de servicio
* Casa independiente (no comparte muros)
* Acceso controlado y seguridad
* Mantenimiento: **$550 MXN mensuales**
* Excelente ubicación con rápido acceso por Avenida 28 de Julio. (ref:626971)