Monoambiente Amoblado en Balvanera – Excelente Ubicación y Listo para Habitar

Ubicado sobre Av. La Rioja 138, 9° G, en el corazón de Balvanera, este cómodo monoambiente de 26 m² ofrece una excelente combinación de funcionalidad, confort y conectividad. Se encuentra a pocos metros de las avenidas Rivadavia, Belgrano y Jujuy, con acceso inmediato a las líneas A y H de subte, además de múltiples líneas de colectivos.

La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal, totalmente amoblado, ideal para tres equipado con cama matrimonial +un cama adicional, barra desayunadora con sus banquetas correspondientes, placad, Smart TV, calefacción y excelente luminosidad.

La cocina es independiente y posee ventilación natural, equipada con heladera y microondas, brindando mayor comodidad y practicidad para el día a día.

Dispone de bano completo con lavarropas y un balcón lateral independiente que aporta ventilación e ingreso de luz natural.

El departamento se encuentra en estado original, funcional y habitable, siendo una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda lista para ocupar o una inversión destinada a renta temporaria o tradicional.

Características principales:

26 m².
Monoambiente totalmente amoblado.
Cocina independiente con ventilación natural.
Bano completo.
Balcón lateral independiente.
Placard.
Cama matrimonial + cama individual
Barra desayunadora con sus banquetas
Heladera.
Microondas.
Smart TV.
Calefacción.
Lavarropas.
Excelente ubicación y conectividad.

Una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Requisitos:
1 mes de adelanto
1 mes de deposito
garantía propietario capital o seguro de caución
ingresos comprobables
aumento trimestral por IPC Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 (ref:360020)