Lote ubicado en el barrio cerrado La Arbolada, un entorno natural consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. A solo 150 metros de la Autovía 2 (km 42), permite un ingreso rápido y cómodo, manteniendo privacidad y silencio, lejos del ruido vehicular.

El barrio se desarrolla sobre una superficie total de 10 hectáreas y cuenta con 63 lotes unifamiliares, inmersos en un paisaje arbolado, con calles amplias y una impronta residencial ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza.
Cada lote dispone, además, de un área de reserva verde de libre uso (no construible) que amplía la superficie total entre 100 y 200 m², aportando mayor sensación de amplitud, vistas abiertas y un entorno verde permanente.

Se venden dos lotes contiguos, ubicados uno junto al otro. El precio publicado corresponde a una unidad individual, no al conjunto de ambos.

Infraestructura y servicios:
*Cloacas con planta de tratamiento propia
*Calles arboladas
*Entorno consolidado y de baja densidad

Amenities:
*Club House con restaurante
*Piscina y solárium
*Cancha de fútbol
*Canchas de tenis
*Sector de juegos infantiles
*Seguridad 24 horas

Ubicación estratégica:
*Berazategui: 20 min
*Quilmes: 30 min
*La Plata: 35 min
*CABA: 40 min Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM(011) 4790-2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:313280)