Excelente lotes ubicado sobre Avenida 38 y esquina 149, una de las arterias con mayor circulación y proyección de crecimiento de la ciudad de La Plata.


Características del terreno

DOS LOTES SE VENDEN JUNTOS O SEPARADO
-30X60 CADA UNO USD $160.000
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Se venden juntos escucha ofertas
Medidas totales : 60 metros de frente x 60 metros de fondo. Superficie total: 3.600 m²
Forma regular, ideal para desarrollar proyectos de gran escala
Frente sobre avenida, con alta visibilidad comercial

Potencial constructivo

Ubicado en un corredor urbano consolidado, con posibilidad de desarrollo en altura según normativa vigente, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores.

✔️ Apto para proyecto residencial multifamiliar
✔️ Ideal para emprendimiento mixto (locales comerciales en planta baja + viviendas)
✔️ Posibilidad de edificios de varios pisos, complejos habitacionales o desarrollo comercial
✔️ Gran capacidad para generar renta y valorización futura

Entorno y conectividad
Excelente acceso vehicular y transporte público
Zona en constante crecimiento y renovación

Cercano a áreas residenciales, comerciales y servicios

Alta demanda habitacional y comercial

???? Ideal para:

Desarrolladores inmobiliarios

Inversores

Constructoras

Proyectos de vivienda, renta o uso mixto

Un terreno con dimensiones excepcionales, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en una de las avenidas más importantes de La Plata. Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616 (ref:305409)