IMPORTANTE TERRENO DE 1200M2 CON UN GALPON DE 290M2 (19,67m x 14,82m).
OFRECIENDO UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA FINES COMERCIALES O RESIDENCIALES !

Sobre un terreno regular que cuenta con 20m de frente x 60m de fondo.
Instalación eléctrica trifásica
Doble acceso

La amplitud del terreno permite proyectar múltiples destinos, ya sea para uso comercial, industrial, logístico o residencial.

Dentro del mismo predio, se encuentra una construcción adicional, también a reciclar, con potencial para adaptarse como oficinas o vivienda, y un amplio espacio verde que brinda un entorno versátil.

Ubicación estratégica: a metros de Av. 25, una de las principales arterias de la ciudad de La Plata. Excelente conectividad con el centro, acceso rápido a la autopista, y proximidad a instituciones educativas, centros de salud y zonas de esparcimiento.

*INDICADORES : ZONIFICACION AU/RM
FOS 0.6: 720m2 en planta baja.
FOT Residencial 1 : 1200m2 totales.
Densidad 300 -->18 Dormitorios
Altura: 9 metros, (3niveles)
CUF Calle: 125 Pudiendo hacer hasta 10UF. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 (ref:306190)