Departamento en pozo - Bariloche - Centro - ID: 302324

- 73 metros cuadrados (superficie cubierta).
- 11 metros cuadrados (Balcón).
- 12 metros cuadrados cochera.
- Dos ambientes.
- Cochera.
- Vista al lago.
- Acceso directo a la playa.
- Financiación 50% de anticipo. Consultar.

VIVÍ EL NAHUEL HUAPI: Exclusivo Departamento con Vista al Lago en Costanera Suites y acceso directo a la playa.
Ubicación Premium: Av. Juan Manuel de Rosas, San Carlos de Bariloche. Ubicación estratégica frente al lago y a pasos del centro.
Ideal para quienes buscan una inversión de alta rentabilidad en alquiler turístico o un refugio de lujo en la Patagonia. Esta unidad en el Fideicomiso Costanera Suites combina diseno de vanguardia, confort y la mejor vista de la ciudad.

Detalles de la Unidad
_ Vistas Insuperables: Amplios ventanales disenados para integrar el azul del Nahuel Huapi al living.
_ Acceso directo a la playa.
_ Superficie Total: 85,50 m² totales (73 m² propios, Balcon (11 m2)+ cochera (12 m2)).
_ Segundo subsuelo departamento N° 6.
_ Cochera propia, comodidad total en pleno centro.
_ Versatilidad: Apto para vivienda, oficina premium o explotación turística de alta gama.
_ Calidad Constructiva de Excelencia.

Disenado para el clima de montana con tecnología de punta:
_ Aislación Superior: Muros de HCCA (Retak) y aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH). Máxima eficiencia energética.
_ Carpintería: PVC Thermo panel Puertas interiores de madera Maciza.
_ Calefacción: Sistema central por radiadores con caldera dual de última generación y toalleros cromados.
_ Instalaciones Sanitarias: Canería termofusión en frio y caliente AWADUCT en desagues cloacales.
_ Instalación de Gas en canería epoxi exterior, termofusión en interior aprobada por ente regulador de gas. Con sus respectivas llaves de paso individuales y rejillas de ventilación correspondientes según normativa NAG-200. m2.
_ Instalación de Gas en canería epoxi exterior, termofusión en interior aprobada por ente regulador de gas. Con sus respectivas llaves de paso individuales y rejillas de ventilación correspondientes según normativa NAG-200. m2.

Interiorismo:
_ Pisos de porcelanato premium, mobiliario de cocina en Blanco Gloss con mesadas de granito negro.
Grifería y Sanitarios: Calidad garantizada con FV (Línea Temple) y artefactos Ferrum/Roca.

El Proyecto: Costanera Suites
Un ícono arquitectónico que fusiona materiales nobles como el pórfido patagónico con modernas fachadas de vidrio y hierro.

Entrega programada: Agosto 2027.
Inversión total: USD 335.000 (Incluye Unidad + Cochera). Se acepta finanaciacion.
Ubicado en el centro de Bariloche, calle Juan Manuel de Rosas 435.

Consultas al ID: 302324 Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332 (ref:302324)