Casa PH de 3 ambientes a refaccionar en ubicación estratégica - Crucecita, Avellaneda
Oportunidad única para inversión o primera vivienda. Esta casa PH de 3 ambientes se encuentra en la reconocida zona de Crucecita, sobre la calle Juan Bautista Alberdi, entre Necochea y la Avenida Bartolomé Mitre.Esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre valor y potencial. Con posibilidad de reciclaje o refacción, es ideal para aquellos que deseen adaptar el inmueble a sus gustos y necesidades. Los amplios espacios distribuidos en 3 ambientes permiten disenar un hogar cómodo y funcional.Ubicación estratégica: La proximidad a la Avenida Bartolomé Mitre asegura un acceso inmediato a diversas líneas de colectivos, lo que garantiza una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires y localidades aledanas. Ideal para quienes dependen del transporte público.Excelente opción para estudiantes: Por su cercanía a importantes avenidas y paradas de colectivo, esta propiedad resulta una oportunidad atractiva para estudiantes que buscan un lugar bien conectado, cómodo y accesible.Barrio en crecimiento: Crucecita es una zona tranquila y en constante revalorización, lo que convierte esta propiedad en una inversión a futuro.Esta casa ofrece todo el potencial para convertirse en un hogar moderno, aprovechando su excelente ubicación y posibilidades de personalización.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Amanda García, matrícula CPMCAL 562, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.


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