TRÍPLEX 3 AMBIENTES CON GARAGE Y PATIO EN VENTA – SAN ANDRÉS

PH tipo tríplex de 2 dormitorios, ubicado en un tranquilo entorno residencial de San Andrés (Villa Ballester). Solo 2 unidades en el lote — sin expensas.

Súper luminoso, ventilado y con excelente distribución.
Apto crédito.

- Planta Baja
Garage cubierto y cerrado con espacio de lavadero independiente.
Salida a amplio patio con parrilla — ideal para reuniones y vida al aire libre.
El garage cuenta con puerta balcón hacia el patio, aportando luz natural y ventilación.

- Primer Nivel
Living luminoso con salida a balcón al frente.
Cocina comedor diario independiente.
Toilette de recepción.

- Segundo Nivel
2 dormitorios con espacios de guardado.
Bano completo.
Distribuidor amplio con posibilidad de armar escritorio o espacio de home office.
Dormitorio principal al frente con balcón.
Ambos dormitorios con vista abierta y ventilación cruzada.

- Ubicación estratégica:
A metros del Club Deportivo San Andrés, estación Malaver (Línea Mitre) y San Andrés Golf Club.
Cercano a colegio María Auxiliadora y múltiples servicios.
Cercano a V. Ballester

Ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y vida de barrio, sin expensas.

¿Coordinamos una visita? Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:343161)