**Descripción Técnica de la Propiedad:**

Se presenta en venta un departamento en la **Colonia Vértice**, en el municipio de Toluca, Estado de México. Esta propiedad cuenta con una **superficie construida de 97.63 m²**, distribuida eficientemente en áreas funcionales y amplias. El inmueble se compone de **tres recámaras**, **un bano completo**, **sala-comedor**, **cocina integral** y **un lugar de estacionamiento** asignado en área común.

**Distribución y Características de la Propiedad:**
- **Superficie total construida**: 97.63 m²
- **Recámaras**: 3 (disenadas para optimizar la privacidad y el descanso)
- **Banos**: 1 (completo con acabados de calidad)
- **Sala-Comedor**: Espacios integrados con iluminación natural y ventilación adecuada
- **Cocina**: Espaciosa, con instalaciones para cocina integral
- **Estacionamiento**: 1 lugar asignado en área común, con acceso seguro
- **Nivel de piso**: [Indicar si es planta baja o superior]

**Puntos de Interés en un Radio de 10 km:**

1. **Centro de Toluca** – 5 km
2. **Zócalo de Toluca** – 5 km
3. **Parque Metropolitano de Toluca** – 6 km
4. **Museo de Bellas Artes** – 5 km
5. **Arenas Toluca (Centro Comercial)** – 3 km
6. **Hospital General de Toluca** – 4 km
7. **Universidad Autónoma del Estado de México (UAEM)** – 6 km
8. **Centro Cultural Mexiquense** – 8 km
9. **Parque Industrial Toluca 2000** – 7 km
10. **Estadio Nemesio Diez (Toluca)** – 9 km

Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, lo que permite acceder de manera rápida a principales vías de comunicación, centros educativos, hospitales y áreas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien conectada y funcional. (ref:566823)