Ubicado en *Jr. Enrique Barrón, Santa Beatriz*, una zona estratégica de Lima Moderna que destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y servicios.

Su ubicación permite un rápido acceso a *la Vía Expresa, así como a principales avenidas de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia **San Isidro, Miraflores, Lince, Jesús María y el Centro de Lima*. Además, se encuentra cerca de comercios, restaurantes, supermercados, parques y diversos servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

*CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO*

Área: *73 m²*
Piso: *9*
Vista: *Exterior*
Estado: *De estreno – entrega inmediata*
Independizado
No paga alcabala

*DISTRIBUCIÓN*

* Sala-comedor con excelente iluminación natural
* Terraza
* Cocina tipo kitchenette con muebles altos y bajos
* Conexión directa con el área de lavandería
* 2 dormitorios con clóset
* Dormitorio principal con clóset amplio y bano incorporado
* 1 bano completo adicional
* Pasadizo decorado con detalles en melamina
* Sistema Smart en el departamento

*CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO*

* Edificio moderno
* Vigilancia 24 horas
* Conexión a gas natural Cálidda
* Sistema Smart
* Vista exterior
* Entrega inmediata

*PRECIO DE VENTA: S/ 436,000*

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y listo para estrenar, en una ubicación estratégica y con fácil conexión a los principales puntos de Lima.

*Agenda tu visita y conoce esta propiedad.* (ref:45942)