**Terreno en venta – Villa Dalcar | Río Cuarto**

Excelente oportunidad para desarrollar la vivienda que siempre sonaste o realizar una inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de Río Cuarto.

Ubicado sobre calle José Mármol Norte 653, Barrio Villa Dalcar, este lote cuenta con una superficie de 420 m² (14 x 30 m), ofreciendo dimensiones ideales para proyectos de vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes, piscina o quincho.

La propiedad dispone de **todos los servicios disponibles**: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas y alumbrado público.

**Características:**

* Superficie: 420 m²
* Medidas: 14 m de frente x 30 m de fondo
* Todos los servicios
* Excelente entorno residencial
* Listo para construir

**Ubicación**

Villa Dalcar se caracteriza por su entorno de tipo **barrio parque**, con calles arboladas, baja densidad edilicia y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos del **Lago Villa Dalcar**, un importante espacio verde y recreativo que ha sido renovado y puesto en valor, convirtiéndose en uno de los principales pulmones del sector oeste de Río Cuarto.

Una excelente oportunidad para construir en un barrio consolidado, con gran proyección y alta demanda residencial. Angelina Morelli Matrícula CPI 7963
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963 (ref:362828)