LOTE ESTRATÉGICO CON DOBLE FRENTE CON CASA HABITABLE, AMPLIO GALPON Y 2 CASA TIPO PH

Excelente oportunidad para inversores que buscan ubicación, proyección y flujo de ingresos desde el primer día.

Se trata de un lote de 538 m² totales, con salida a dos calles, lo que potencia significativamente sus posibilidades de desarrollo y accesibilidad.

Posee frente sobre la avenida José María Paz y contrafrente sobre Venancio Flores, una combinación muy valorada para proyectos comerciales o residenciales.

Actualmente cuenta con tres viviendas en diferentes estados de mantenimiento y un galpón operativo, lo que permite generar renta inmediata mientras se planifica un desarrollo de mayor escala, optimizando así la rentabilidad de la inversión.

Puntos clave para el inversor:

✔️ Lote de gran superficie (538 m²)

✔️ Doble frente pasante (dos accesos independientes)

✔️ Ubicación sobre arteria principal

✔️ Galpón en funcionamiento

✔️ Potencial de desarrollo a futuro

✔️ Ingresos desde el primer momento

Una propiedad con perfil netamente inversor, que combina presente rentable y fuerte proyección de valorización.

Consultanos para analizar factibilidad y máximo aprovechamiento constructivo. En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesionales matriculadas Verónica Lamoisse CMCPM 3001 y Gisela Lorre CUCICBA 8846.
Cada Oficina es de Propiedad y operacion independiente. (ref:318652)