Dúplex de categoría de 310 m² con master suite y dos cocheras en Las Canitas

Exclusiva propiedad ubicada en Jorge Newbery al 1500, en una de las zonas más buscadas de Las Canitas, a metros de Avenida del Libertador.

Dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en piso alto al frente, con 310 m² totales, orientación sudoeste, ambientes amplios y detalles de categoría que combinan diseno clásico, comodidad y funcionalidad.

Primera planta:

Ingreso mediante hall de recepción hacia un amplio living con detalles de estilo francés, grandes dimensiones y excelente distribución.

Comedor independiente, ideal para reuniones y encuentros sociales.

Balcón corrido al frente con parrilla propia y cerramiento de vidrio, generando un espacio adicional de uso durante todo el ano.

Cocina renovada con comedor diario, gran espacio de guardado, lavadero independiente, despensa y sector de servicio.

El área privada cuenta con:
• Dormitorio en suite
• Dos dormitorios adicionales con placares empotrados
• Dos banos completos
• Habitación de servicio
• Espacios de guardado

Segunda planta:

Una planta completa destinada exclusivamente a la master suite.

Un ambiente único por sus dimensiones y privacidad, con sector de escritorio, doble vestidor y un gran bano revestido en mármol con jacuzzi.

Además cuenta con un espacio cerrado con vista abierta, ideal como sector de relax.

La propiedad dispone de sistema propio de climatización frío/calor independiente, equipos de aire acondicionado adicionales y calefacción por radiadores.

Incluye dos cocheras fijas (una cubierta y una semicubierta) y espacio de baulera.

Edificio de categoría de 10 pisos, con aproximadamente 30 anos de antiguedad, grupo electrógeno, seguridad y vigilancia 24 hs.

Ubicación privilegiada en Las Canitas, rodeada de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y con excelente conexión hacia los principales puntos de la Ciudad.

Valor: USD 939.000
Expensas aproximadas: $1.200.000

Posibilidad de adquirir la unidad amoblada. Consultar condiciones. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:355558)