Invierte en una propiedad con múltiples posibilidades de uso y excelente ubicación estratégica.
Se vende inmueble de 3 pisos más azotea, ubicada en la esquina del Jirón Pablo Arguedas Hurtado con Jirón Los Pinos, en la Urbanización Los Ficus, Santa Anita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de Lima.
Características del inmueble
Área de ocupada: 244. m²
Área techada: 180.35 m²
3 niveles más azotea
El inmueble se encuentra independizado de otras unidades inmobiliarias que se encuentra en el área de terreno, la independización de este inmueble se encuentra inscrita en SUNARP
Distribución ideal para generar ingresos mediante alquiler o venta de departamentos.
El inmueble está integrado por 3 departamentos, tiene 4 pisos. El 1 piso tiene un solo departamento, el 2 piso tiene un segundo departamento, en el 3 piso solo existe un área de pase (3.69m2 área ocupada) hacia el 4to piso. En el 4 piso existe el tercer departamento. El 5 nivel corresponde a la azotea que es de uso común para los 3 departamentos.
Distribución
1° Piso (área ocupada 55.00 m2 / techada 55.00m2)
•tIngreso independiente.
•tSala y comedor.
•tCocina.
•tEstar familiar.
•t1 dormitorio.
•t1 bano completo.
2° Piso (área ocupada 63.00 m2 / techada 62.35m2)
•tSala y comedor.
•tKitchenette.
•t2 dormitorios.
•t1 bano completo.
3° Piso (área ocupada 3.69 m2 / techada 3.69m2)
•tÁrea de circulación común (3.69m2)
4° Piso (área ocupada 63.00 m2 / techada 59.31m2)
•tSala y comedor.
•tKitchenette de concepto abierto.
•t2 dormitorios.
•t1 bano completo.
Azotea (área ocupada 59.31m2)
•tÁrea ideal para zona social, lavandería, terraza, parrilla o futuras ampliaciones.


Una excelente oportunidad para inversionistas
Esta propiedad ha sido disenada con una distribución que se encuentra independizada en cada nivel, convirtiéndola en una excelente alternativa para:
•tGenerar ingresos mensuales mediante alquiler de mini departamentos.
•tEdificación multifamiliar.
•tOficinas o consultorios.
•tHospedaje para estudiantes o trabajadores.
•tIncrementar el valor del inmueble mediante remodelación.
Su configuración permite diversificar las fuentes de ingreso y obtener una atractiva rentabilidad.
Ubicación privilegiada
Ubicada en una zona residencial consolidada con rápido acceso a las principales vías de la ciudad.
Se encuentra muy cerca de:
•tMall Aventura Santa Anita.
•tPuente Santa Anita.
•tCarretera Central.
•tVía de Evitamiento.
•tPanamericana.
•tCentros comerciales.
•tBancos.
•tSupermercados.
•tColegios.
•tUniversidades e institutos.
•tClínicas y centros médicos.
•tMercados y comercios.
•tTransporte público hacia toda Lima Metropolitana.
¿Por qué invertir en Santa Anita?
Santa Anita es uno de los distritos con mayor desarrollo comercial y urbano de Lima. Su privilegiada ubicación, la conectividad con los principales ejes viales y la constante demanda de viviendas convierten a este inmueble en una inversión segura con gran potencial de valorización.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan patrimonio, rentabilidad y crecimiento de capital en una sola inversión.
¡No deje pasar esta oportunidad! Agende una visita y descubra todo el potencial que esta propiedad tiene para usted y su inversión. (ref:45383)