Increíble departamento de 2 ambientes con toilette, amplio balcón para disfrutar la naturaleza con parrilla, en Saavedra.
En construcción: entrega Septiembre 2027, Ideal inversión
Apto profesional y AirB&B

Ambientes:
-Hall de acceso
- Cocina equipada e integrada
- Living comedor amplio con salida a balcón
- Balcón corrido para disfrutar la naturaleza con parrilla
- Toilette
- Espacio para lavadero
- Dormitorio principal con bano en suite y vestidor

- Cocheras cubiertas disponibles, no incluidas en el precio

2 ambientes al frente en quinto piso, consultar por unidades disponibles.

FINANCIACION: Anticipo y cuotas

Características del edificio:
Edificio sustentable, buscando la vanguardia ambiental en cada detalle: Iluminación LED de bajo consumo, Aislación térmica y acústica
Canalización para carga de autos eléctricos. Accesos inteligente.
Confort, Diseno y Tecnología: Aberturas de bajo intercambio térmico con el exterior, reduciendo el uso de energía interior para climatización.
Todas las unidades con parrilla propia
Puertas de seguridad
Portería inteligente
• Apto profesional.
• Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional.
• Cocheras cubiertas ubicadas en planta baja
• Portería inteligente, sistema Accesos Inteligentes - Smart Access
Características de terminación de unidades:
• Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 3+3 en aluminio pintado negro, línea A30 (o similar).
• Puertas de seguridad marca pentágono o similar para el acceso a los departamentos, las puertas interiores serán marca pentágono o similar.
• Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “J” y “C” de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave.
• Mesadas de cuarzo marca Purastone (o similar) y bacha de acero inoxidable tipo AISI 304 marca Johnson o Mi Pileta (o similar).
• Agua caliente por caldera dual individual marca Peisa (o similar), en los 3 y 4 amb. Termotanque electrico individual en las unidades de 2 ambientes.
• Calefacción por caldera dual individual marca Peisa (o similar) a través de piso radiante, según tipología de Unidad Funcional, en las unidades de 3 y 4 amb. Equipo frio calor individual en cada unos de los ambientes de los departamentos de 2 ambientes.
• Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
• Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Revestimiento cerámicos rectificados en banos, sectores
de ducha y banera.
• Griferías de bano y cocina FV (o similar).
• Artefactos de bano marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari (o similar).
• Horno a gas empotrado y anafe a gas de 4 hornallas marca Longvie (o similar).
• Canerías de agua y gas por termofusión.
• Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o lavavajillas.
• Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma IRAM NM 247‐3. Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación, calefacción y cortinas.
• Zócalos de madera blancos.
• Los departamentos se entregan con frente de placard (sin interior) corredizos de placa de melamina color blanco, con guías
de aluminio.
• Los departamentos se entregan con pintura 1 mano de fijador y 2 manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético satinado.
- Balcón con parrilla.

ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414 (ref:372177)