1. Datos generales
Local comercial en renta en Iztapalapa ideal para franquicias, empresas, oficinas, consultorios y
centros de servicios
Estado de conservación: Nuevo
2. Características físicas
146 m² de terreno
146 m² de construcción
16 m de ancho x 8 de fondo (planta alta)
2 niveles.
Distribución de espacios:
Local comercial de 146 m² en segunda planta, ideal para empresas, franquicias, oficinas corporativas,
consultorios médicos, clínicas de especialidades, laboratorios, academias, centros de capacitación,
despachos profesionales, call centers, centros de atención a clientes y diversos giros comerciales que
buscan una ubicación funcional y con excelente visibilidad.
En la parte de abajo esta la entrada un espacio amplio con un bano, siguen las escaleras para el
segundo nivel donde hay dos medios banos que se pueden adecuar como oficinas además de que
cuenta con 4 ventanales.
El inmueble cuenta con espacios amplios y versátiles que permiten adaptar la distribución de
acuerdo con las necesidades operativas de cada empresa. Dispone de dos medios banos, cuatro
ventanales que brindan excelente iluminación natural y ventilación, así como techo de lámina con
aislamiento de fibra de vidrio para reducir el ruido exterior y mejorar el confort interior.
Flexibilidad de 2 banos completos, 4 banos seccionados o 1 bano y una oficina
Excelente iluminación natural con 4 ventanas grandes
Cisterna de 5 mil litros
Sin estacionamiento
3. Servicios e instalaciones
Agua potable
Luz Monofásica
Drenaje.
Se puede a colocar cualquier companía de internet.
5. Uso de suelo y permisos
Uso de suelo autorizado.
Actividades comerciales no permitidas:
Alcohol
Gimnasio
Comida (solo si es franquicia)
Abarrotes
Salón de eventos
Negocios con maquinaria pesada
6. Ubicación y entorno
Has crecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de unas zonas con mayor actividad
comercial y habitacional en Iztapalapa
Ubicación sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal
1 mercado
3 escuelas
1 centro de atención múltiple
7 unidades habitacionales
Parada de transporte publico enfrente: Metro Constitución línea 8, Metro Tezonco línea 12
Cablebus Colonias populares.
Principales vialidades cercanas.
Transporte público disponible.
Flujo peatonal y vehicular.
Comercios o puntos de interés cercanos.
7. Información comercial
Disponibilidad inmediata o fecha de entrega.
Sin horarios permitidos de operación
Ventajas competitivas del local. Lizbeth Martinon 5641069003 (ref:619376)