L'agence CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 80.65m² à vendre à proximité des portes de Paris et situé dans la commune d'Ivry-sur-Seine, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ce bien lumineux et très calme se compose de quatre pièces, une entrée, double séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée de 47m2.

Le logement est vendu avec la cuisine équipée avec électroménager Haut de gamme (Electrolux, Samsung, Candy, Whirpool)

Deux chambres spacieuses, donnant sur cour et possibilité de faire une 3ème chambre, Toilettes séparées et salle de bain, parfaites pour accueillir une famille.

Vous pourrez profiter d'un balcon idéal pour vos moments de détente d'environ 10m2 donnant sur le séjour.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Une place de parking couverte et sécurisée complète le logement.

La localisation est un atout majeur avec la station de bus Jean-Jacques Rousseau à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 125 et 325, facilitant vos déplacements quotidiens, la gare RER C IVRY SUR SEINE à 9 minutes à pied en ligne directe à BNF, à 15 minutes du métro 7 et du T3.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour à 5 minutes, Franprix à 10 minutes, et de nombreux restaurants et commerces de proximité.

Pour les familles, l'école maternelle Ivry Port est à une minute à pied, et le collège Molière à seulement 4 minutes.

Profitez également des espaces verts avec le Jardin Westermeyer à quelques pas et du Parc départemental des Cormailles pour vos moments de détentes.