VENTA PH 6 AMBIENTES CON TERRAZA JOSE LEON SUAREZ SAN MARTIN

SON DOS PROPIEDADES INDEPENDIENTES CON 2 HABITACIONES CADA UNA, BAnO, COCINA

Suárez, con excelente distribución y potencial de personalización.
Construcción del ano 2000 con superficie total de 155 m2, distribuidos en
142 m2 cubiertos, 7 m2 semicubiertos y 7 m2 descubiertos, sobre un terreno
de 70 m2.

Distribución arquitectónica estratégica en dos niveles con amplios espacios
y funcionalidad optimizada. Planta baja compuesta por living luminoso,
cocina-comedor espaciosa, dormitorio principal, segundo dormitorio y bano
completo. Planta alta con dos dormitorios adicionales, segundo bano
completo y área de cocina-comedor.

Servicios disponibles: electricidad y gas natural. Estado general muy bueno,
con terminaciones de calidad y mantenimiento óptimo. Ubicación
privilegiada con múltiples beneficios de conectividad: próximo a estación
ferroviaria José León Suárez y con acceso a líneas de transporte público 78,
87, 127, 304, 314 y 343.

Características destacadas:
- 5 ambientes totales
- 4 dormitorios
- 2 banos completos
- Cocina independiente

- Lavadero
- Patio
- Excelente distribución interior
- Zona residencial tranquila

Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios, funcionalidad y
buena ubicación. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en
zona de desarrollo constante.
Ubicado en una excelente zona de José León Suárez, el inmueble de Italia 6437 cuenta con muy buenos accesos y conectividad. A pocas cuadras de la Estación José León Suárez del Ferrocarril Mitre, con rápida salida hacia Avenida Márquez, Ruta 8 y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso tanto hacia CABA como a distintos puntos del GBA Norte.

La zona dispone de múltiples líneas de colectivos cercanas, entre ellas 78, 87, 111, 127, 237, 338, 407 y 670, con conexión a San Martín, Villa Ballester, Chacarita, Munro, Liniers y Capital Federal.

Entorno con comercios, supermercados, escuelas, centros de salud y servicios urbanos, ideal para vivienda permanente o inversión. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:339432)