Distribucion
* Sala
* Comedor
* 6 Recamaras
* 1 Medio bano
* Cocina Integral
* 4 banos completos
* 2 Closet de blancos
* 7 lugares estacionamiento
* Biblioteca
*Calefacción
*Paneles solares
* Terraza
* 2 Cuartos de servicio con bano completo

Equipamiento de la casa
*Gas estacionario
*Porton electrico
*Bardas
*Cisterna
*Equipo de bombeo
* Panel Solar
* Closet
* Escaleras de caracol
Descripción
PLANTA BAJA
Estancia, comedor, medio bano, cocina integral, puerta de seguridad, cuarto de lavado, closet de blancos, calefaccion, oficina (recamara)
PRIMER PISO
3 Recamaras con 2 banos completos, la recamara principal cuenta con vestidor y bano completo, una biblioteca, closet de blancos. Acceso a recamara de invitados
SEGUNDO PISO
Una recamara con acceso a la terraza, con 2 cuartos de servicio con bano completo

Ubicación y Conectividad:
La propiedad se encuentra a 1.4 Km. del Centro de Coyoacan, 600 metros de la estación del metro General Anaya, a 1 Km del metro Taxquena, y a 500 metros de Calz. de Tlalpan .
Entorno habitacional (residencial), lo cual ofrece comodidad de disfrutar la tranquilidad y accesos a las principales Avenidas como Calz. de Tlalpan, Rio Churubusco, División del Norte, Miguel Angel de Quevedo.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (SACMEX), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 58 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional H-05-5 marcado en boleta predial.
Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar.

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Venta Original: $13,760,000.00
Precio de Oferta: $12,300,000 (Doce millones trescientos mil de pesos 00/100 M.N.) para que el comprador pueda realizar remodelaciones a su gusto (cocina, banos, pintura, etc.).
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:558324)