IRIGNY - Proximité immédiate des commerces et des transports (TCL, Gare d'Yvours)
Au sein d'un charmant lotissement familial, venez découvrir cette villa mitoyenne pleine de charme, composée de 2 niveaux, d'environ 90 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse et traversante, avec un coin cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud-Ouest, offrant ainsi près de 43 m², ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont les surfaces varient entre 9,5 m² et 13 m², une salle de bain confortable, ainsi qu'un espace bureau. Un WC supplémentaire complète ce niveau.
Vous profiterez également d'un charmant extérieur arboré, sans vis-à-vis, exposé Sud-Est et accessible depuis la pièce à vivre. Une jolie terrasse en PVC avec pergola saura sublimer vos moments de détente pendant les beaux jours d'été.
Ce n'est pas tout ! La maison est édifiée sur un sous-sol complet enterré, accessible depuis le garage, offrant 65 m² supplémentaires aménageables selon vos envies.
Côté prestations : huisseries en double vitrage, chaudière à gaz neuve, porte de garage électrique, portail électrique.
Un garage de 16,5 m² ainsi qu'une place de stationnement devant le garage viennent compléter ce bien.
À visiter rapidement !