VENTA CASA 4 AMB. LOTE PROPIO CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, PATIO, TERRAZA, PARRILLA. PARQUE AVELLANEDA.
ACEPTAMOS PERMUTA POR LOTE EN CABA
Sobre la calle Homero entre la Av. Directorio y la calle Chascomus.
 


Estilo antiguo, esta propiedad es ideal para una familia de emprendedores donde desarrollen su actividad comercial en su propio hogar ya que cuenta con un local con bano al frente.
También ese local puede adaptarse como un cuarto ambiente.
Es una casa versatil, diversos usos, amplia, luminosa, aireada, con un estilo distintivo, muy buena distribución. Su ubicación es espectacular rodeada de comercios, medios de transportes, tiene una dinamica atractiva en el Barrio Parque Avellaneda. Cuenta con tres  plantas, dos patios, terraza con parrilla, lavadero independiente, garage cubierto, local con bano.
*La propiedad tiene detalles a mejorar y mantenimiento de pintura. (Consultanos).
Vení a visitarla es una muy buena opción!! 
Es una casa con muy buen potencial!!
*PLANTA BAJA SU DISTRIBUCIÓN:
-Hall de ingreso (Doble puerta entrada principal).
-Living comedor con cocina integrada.
-Cocina  con barra desayunadora, acceso al patio, doble  puerta/ventanal antiguo en hierro y vidrio repartido (Intalación a gas).
-Patio de invierno vidriado.
-Toilette.
-Local con  doble  ingreso, independiente por el frente de la propiedad y tambien integrado al hogar. Toilette.
-Garage cubierto.
*SEGUNDA PLANTA SU DISTRIBUCIÓN:
-Se accede desde el living por escalera en madera con vista al patio de invierno.
-Dormitorio principal con ventanal al segundo patio.
-Segundo dormitorio  muy amplio con ventanal de piso a techo  con balcon frances al frente de la propiedad.
-Bano principal completo.
-Patio, que balconea al patio de planta baja.
-Cuarto de guardado, lavadero, diversos usos.
-Tercer planta terraza con parrilla con orientación al frente de la propiedad.
Aviso Legal :Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria..
Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1°)
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
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