Excelente oportunidad de inversión para empresas, empresarios e inversionistas que buscan establecer, ampliar o concentrar sus operaciones en una propiedad con grandes espacios, infraestructura funcional y ubicación estratégica dentro de un corredor con actividad industrial y agroindustrial.

La propiedad cuenta con 26,900 m² de terreno mayormente plano, de los cuales 1,600 m² corresponden a un área con servicios e instalaciones, además de construcciones que pueden adaptarse a diferentes necesidades operativas y administrativas.

Características principales

Terreno e instalaciones

Superficie total de 26,900 m² (2.69 hectáreas).

320.60 m² de construcción.

Terreno de topografía mayormente plana.

Área delimitada con barda y cerco perimetral.

Espacios para estacionamiento y maniobras, sujetos a adecuación.

Acceso desde la carretera Hermosillo–Bahía de Kino mediante camino de terracería.

Construcciones y espacios

Casa de dos niveles con acabados de buena calidad, adaptable para oficinas administrativas o áreas de operación.

Espacios amplios con iluminación natural.

Sala, comedor, cocina y áreas de estancia.

Recámara principal con bano y vestidor.

Planta alta con estancia y tina de hidromasaje.

Bodega y área de almacenamiento.

Módulo exterior de sanitarios.

Área de lavandería.

Tejabán y palapa con piso de concreto.

Cochera techada para dos vehículos.

Infraestructura y servicios

Subestación eléctrica de 75 kVA.

Abastecimiento de agua de pozo.

Cisterna con capacidad de 20,000 litros.

Sistema hidroneumático.

Instalaciones eléctricas e hidráulicas existentes.

Ubicación y potencial de inversión

Ubicada a la altura del kilómetro 16 de la carretera Hermosillo–Bahía de Kino, aproximadamente a 900 metros de la vialidad principal, en una zona de expansión con presencia de actividades industriales y agroindustriales.

Por sus dimensiones, infraestructura y construcciones existentes, la propiedad ofrece condiciones atractivas para evaluar proyectos como:

Centros de operación y administración empresarial.

Almacenamiento y logística.

Instalaciones para actividades agroindustriales.

Patios de resguardo y operación.

Proyectos de inversión y expansión empresarial.

Uso de suelo reportado: industrial condicionado, sujeto a validación de compatibilidad y autorizaciones correspondientes según el giro y actividad que se pretenda desarrollar.

Una inversión con infraestructura y potencial de crecimiento

Más que un terreno, esta propiedad ofrece la ventaja de contar con instalaciones existentes que pueden aprovecharse y adaptarse, permitiendo evaluar un proyecto empresarial sin partir completamente de cero.

Una oportunidad para invertir en superficie, infraestructura y posibilidades de desarrollo en el corredor Hermosillo–Bahía de Kino. (ref:636700)