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Gran oportunidad para adquirir un departamento en H. Congreso de la Unión 5631, Bondojito, Gustavo A. Madero, en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad.

Ubicación privilegiada:

Acceso inmediato a Av. Congreso de la Unión, Eduardo Molina, Circuito Interior, Calzada de Guadalupe y Av. Río Consulado
A minutos de Metro Bondojito (Línea 4) y cerca de Metrobus línea 5 (San Juan de Aragón y Río Consulado)
Cercano a Plaza Tepeyac, Parque Lindavista, Fórum Buenavista, escuelas, supermercados y hospitales
Características del departamento:

78 m² bien distribuidos
Sala y comedor con excelente iluminación
3 recámaras con closets
2 banos completos con cancel de vidrio
Cocina integral estilo americano con barra
Cuarto de lavado
2 lugares de estacionamiento
Acabados modernos: piso de porcelanato estilo mármol beige y persianas tipo panel
Amenidades y seguridad:

Desarrollo con tecnologías sustentables
Seguridad 24/7 con accesos biométricos
Gimnasio totalmente equipado
Salón de usos múltiples
Salón de juegos para adultos
Área de oficina comunal
Salón de juegos infantiles
Cisterna pluvial e hidráulica para aprovechamiento de agua de lluvia
Calentador instantáneo y gas natural
Ahorro de agua en regaderas e inodoros
Accesos cómodos y seguros:

Entrada principal sobre Av. Congreso de la Unión (peatonal y vehicular)
Entrada peatonal secundaria sobre Henry Ford

Detalles del Inmueble
Uso de Suelo: Habitacional
Estado Actual: Bien mantenido, sin amueblar
Antiguedad: 6 anos según escritura.
Servicios: Agua, electricidad (CFE), drenaje y transporte público cercano

Precio y Formas de Pago
Precio de oferta: $3,500,000 MXN (Tres millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.)
Se acepta pago con recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a calificación y revisión)

Documentación en Regla
Escritura Pública
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión

Nota: Las imágenes y descripciones son ilustrativas. La propiedad se vende sin muebles ni decoración.
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Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:571298)