Edificio en venta en Gertrudiz Sánchez, Gustavo A. Madero | San Juan de Aragón | Av. Talismán | Congreso de la Unión

Edificio productivo de 16 departamentos con local comercial en planta baja, desarrollado en cinco niveles; uso de suelo.

Caractarísticas:
•tM2 de Terreno: 581
•tM2 de Construcción: 2071.47
•tM de frente: 30
•tM de fondo: 20
•tDepartamentos: 16
•tEstacionamientos privados: 9
•tAno de construcción: 1974
•tUso de Suelo: HC/3/20

Distribución:
En planta baja se encuentra el local comercial, el acceso peatonal y estacionamientos privados.
En Pisos 1,2 y 3 se encuentran los departamentos tipo.
En azotea se encuentran jaulas de tendido, lavaderos, calentadores solares y tinacos.

Inmueble usado
Inmueble ocupado
Inmueble Libre de Gravamen

Documentación:
• Identificaciones Oficiales
• CURP.
• Boleta Predial
• Escritura Pública
• Boleta de Agua
• Comprobante de domicilio.
• Contrato de Exclusiva.
• Recibo CFE
• Adjudicaciones.

Ubicado sobre Cabeza de manzana en la calle principal de la colonia Gertrudis Sánchez, se localiza:
•tA 250 mts del Parque Gertrudis Sanchez,
•tA 1.1 km del Deportivo Francisco Zarco “El Zarco”,
•tA 300 mts de la Avenida Henry Ford,
•tA 2.2. Km de Centro Comercial ubicado en Calzada De Guadalupe Esquina Oriente Av Victoria;
•tA 1.2 km De Avenida Congreso De La Union;
•tA 1.8 Km Avenida F.C. Hidalgo, A 450 Mts Eje 3 Eduardo Molina;
•tA 5.4 Km Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM);

Principales medios de tranporte:
•tA 450 Mts El Paradero De Camion Metribus Victoria;
•tLínea Verde Potrero-Victoria Que Circula Sobre La Avenida Victoria;
•tY Finalmente A 3.5 Km Se Localiza La Basílica De Guadalupe, Siendo El Pricipal Punto De Interés En La Zona.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:370230)