Existem casas… e existem propriedades que transmitem espaço, privacidade e qualidade de vida desde o primeiro olhar.
Localizada na Rua de Silvares nº 15, em Moreira de Cónegos, Guimarães, esta distinta moradia T3 destaca-se pela sua imponência, envolvente tranquila e pelas vistas amplas e totalmente desafogadas, inserida numa zona residencial sossegada onde o conforto e a natureza convivem em perfeita harmonia.
Implantada num lote generoso e elevada em relação à rua, a moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural abundante em todas as divisões graças às suas janelas amplas e à ótima orientação da casa.
No interior, encontra-se uma sala espaçosa e acolhedora com lareira, ideal para momentos de convívio familiar e conforto nos dias mais frescos. A cozinha principal apresenta-se totalmente equipada, funcional e pronta a habitar, sendo complementada por uma lavandaria independente que acrescenta praticidade ao dia a dia.
A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suíte. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, garantindo bem-estar térmico durante todo o ano, e é vendido totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata sem preocupações adicionais.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma cozinha sobressalente / edícula, perfeita para apoio a convívios, refeições exteriores ou criação de um espaço independente multifuncional.
No exterior, destaca-se um amplo jardim cuidadosamente tratado, com árvores de fruto e diversas flores, criando um ambiente natural e relaxante ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. A propriedade conta ainda com poço próprio, solução prática e sustentável para manutenção dos espaços verdes.
Para maior comodidade e segurança, dispõe de portão automático, garagem para dois carros e área adicional de estacionamento.

A moradia dispõe ainda de um generoso rés-do-chão multifuncional, com acesso direto pela garagem, caracterizado pela sua ampla área e versatilidade. Um espaço ideal para criação de sala de lazer, cinema privado, ginásio, escritório ou zona social complementar, acrescentando funcionalidade e valorização à habitação.

✨ Principais características:

• Moradia T3 com suíte
* Sala ampla com lareira
* Cozinha totalmente equipada
* Cozinha exterior / edícula
* Lavandaria independente
* Ar condicionado
* Jardim amplo com árvores de fruto e flores
* Poço
* Excelente exposição solar
* Janelas amplas e elevada luminosidade
* Vistas abertas e desafogadas
* Zona residencial tranquila
* Portão automático
* Garagem para 2 viaturas + estacionamento exterior
* Totalmente mobilada

📍 Moreira de Cónegos é uma das freguesias mais procuradas do concelho de Guimarães, reconhecida pela sua forte dinâmica local, proximidade a acessos rápidos, comércio, serviços e ligação eficiente ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e familiar.
Uma moradia ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, num local onde o sossego e a natureza fazem parte do quotidiano.
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