Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal
Departamento totalmente reciclado, amoblado y equipado. Ubicado en cuarto piso, al contrafrente.
UBICACIÓN:
- A 50 mts de Av Callao
- A 100 mts del Cementerio de la Recoleta / Recoleta Mall
- A 200 mts del Alvear Palace
- A 200 mts de Av Alvear
- A 400 mts de Av Libertador
- A 600 mts de Av 9 de Julio
- A 600 mts de Av Santa Fe
METRAJE:
- Sup cubierta: 68 m2
- Sup total: 75 m2
DEPARTAMENTO:
- Departamento emplazado en piso 4. Tres ambientes
- Disposición contrafrente
- Totalmente reciclado (inclusive conexiones de gas y de luz)
- Vista abierta a pulmón con patio y plantas. Muy luminoso
- Doble circulación
- Living amplio. Pisos de parquet originales. Salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio). Espacio de guardado junto a la puerta de ingreso
- Cocina independiente con ventanas al exterior (internas) y comedor diario. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas
- Lavadero independiente con bacha, conexión a lavarropas y espacio de guardado
- Muy buena ventilación cruzada entre cocina y living comedor
- Dormitorio principal con placard y ventanal con salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio)
- Segundo dormitorio con placard y ventana al contrafrente (Vista abierta a pulmón con patio)
- Bano completo
- Toilette
- Calefacción central (caldera): losa radiante
- Agua: central
- Aires acondicionados: en living, dormitorios y cocina
- Baulera
- Cuenta con espacio guardacoches
- Excelente estado general
AMOBLAMIENTO:
- Living: Juego de sillones, mesa ratona, alfombra, TV y mueble TV, lámpara, cortinas, escritorio y silla, espejo y cuadros.
- Apliques generales en todos los ambientes.
- Cocina: juego de mesa y sillas, microondas, lavavajillas, heladera, electrodomésticos (pava eléctrica, tostadora, nespresso), reloj de pared.
- Banos: espejos, contenedores jabón, shampoo, crema enjuague, cestos de basura.
- Lavadero: lava-secarropas, tabla de planchar y plancha, elementos de limpieza (escoba, secador, trapo, balde).
- Dormitorios: cama matrimonial, mesas de luz, veladores, cuadros, cortinas, dos camas individuales.
EDIFICIO:
- Edificio de 10 pisos
- 3 departamentos por piso (dos al frente / uno al contrafrente)
- 2 ascensores
- Encargado con vivienda
- Seguridad presencial nocturna durante fines de semana
- Espacio guardacoches
- Antiguedad: 50 anos aprox
Expensas (incluye departamento, baulera y espacio guardacoches): $ 260.000
Precio (amoblado y equipado): USD 310.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
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