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€449,350 EUR
44350 Guerande, Pays de la Loire
France
France
1,453.2 sqft ::
135 m2
4 bedrooms
1 bath
Residential For Sale, Townhouse
Sale price per sqm: 3,879.32
Remarks: [Translate *]
Amoureux des belles pierres et du patrimoine authentique, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, offrant le cachet de l'ancien associé aux performances et aux garanties d'une rénovation contemporaine.
Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et dispose d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage-ouvrage et décennale, assurant confort et sérénité à ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace de vie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Une propriété rare, destinée aux amateurs d'authenticité et de belles pierres, souhaitant bénéficier du charme d'une bâtisse du XIX siècle tout en profitant du confort moderne, d'excellentes performances énergétiques et des garanties d'une rénovation intégrale récente.
Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et dispose d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage-ouvrage et décennale, assurant confort et sérénité à ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace de vie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Une propriété rare, destinée aux amateurs d'authenticité et de belles pierres, souhaitant bénéficier du charme d'une bâtisse du XIX siècle tout en profitant du confort moderne, d'excellentes performances énergétiques et des garanties d'une rénovation intégrale récente.
Features:
- Rooms: 5
- Reference Number: 202_3892_1886
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
44350 Guerande, Pays de la Loire, France
Listed By CENTURY 21 Les Salines
The Residential For Sale, Townhouse located in 44350 Guerande, Pays de la Loire, France is currently for sale. This property is listed for €449,350 EUR. This property has 4 bedrooms, 1 bathroom and 135 m2. If this property isn't what you're looking for, search Pays de la Loire Real Estate to see other Homes For Sale in Guerande.











