---ACEPTA PERMUTA---
DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL

Departamento dúplex ubicado en zona premium de Palermo, sobre calle Guemes, con una superficie total de 65 m² que combina funcionalidad y diseno contemporáneo. Propiedad ideal para profesionales e inversores que valoran espacios versátiles y estratégicamente ubicados.

La unidad se distribuye en dos plantas, optimizando cada metro cuadrado con una distribución inteligente Con 35 anos de antiguedad el inmueble presenta un estado general bueno.

Con 60 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el departamento ofrece un equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para quienes buscan combinar espacio de trabajo y vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

La ubicación sobre Guemes garantiza una conexión inmediata con la vibrante vida de Palermo, rodeado de opciones gastronómicas, culturales y comerciales de primer nivel. Un activo inmobiliario que representa una oportunidad única para inversores y profesionales que valoran la ubicación y la funcionalidad. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:314083)