FECHA DE ENTREGA APROX. ABRIL 2026

DESCRIPCIÓN GENERAL
Proyecto Guaminí 2270 es un emprendimiento que combina diseno moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Pensado para brindar confort y comodidad, cuenta con departamentos de dos ambientes, amplios y súper luminosos, con terminaciones de alto nivel.
Ubicado de manera estratégica y exclusiva en el corazón del barrio de Mataderos, a solo dos cuadras de Av. Juan B. Alberdi y una cuadra de Av. Directorio, con rápido acceso a Av. General Paz. La zona ofrece una amplia variedad de medios de transporte y excelentes conexiones hacia toda la Ciudad de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio de 4 pisos más terraza
• 4 departamentos por piso, todos con excelente luminosidad
• Ubicación estratégica en entorno tranquilo
• Materiales de excelentísima calidad
• Estructura íntegramente de hormigón armado (losa)
• Iluminación LED automática en pasillos y hall de entrada
• Ascensor hidráulico (consumo energético solo en subida)
• Ventanas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH)
• Puertas de acceso a las unidades ignífugas
• Pisos de porcelanato
• Llave de seguridad en el acceso al edificio
• Escalera del edificio revestida en porcelanato

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
• Departamentos de 2 ambientes con bano completo
• Balcones con parrilla a gas
• Unidades con patio y doble patio (posibilidad de ampliación de un ambiente provisto por el constructor)
• Todas las ventanas con doble vidrio DVH
• Pisos de porcelanato en living, cocina, hall y banos
• Puertas interiores marca Placord
• Ventanas línea Módena
• Banos con duchas de desague lineal
• Grifería de primera marca con cierre cerámico
• Artefactos sanitarios marca Roca
• Cocina a gas
• Muebles de cocina en melamina
• Mesada de granito
• Instalación de gas en todas las unidades
• Termotanque eléctrico
• Preinstalación completa para aire acondicionado
• Pintura de obra color blanco

Las imágenes publicadas fueron generadas o editadas digitalmente con fines ilustrativos. El amoblamiento y la ambientación son representaciones virtuales y no corresponden necesariamente a la realidad actual del inmueble. Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747 (ref:320312)