Maison individuelle 7 pièces 162 m² Fort potentiel

Située à Grenoble, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, le tout implanté sur un terrain plat de 452 m² bénéficiant d'une excellente exposition.

Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter un projet modulable, avec la possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants.

Le rez-de-chaussée propose un vaste sous-sol aménagé comprenant une cuisine ainsi que plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou stockage.

À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau offre un bel espace à aménager selon vos envies, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les + du bien :
Double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l'égout
Belle luminosité
Fort potentiel d'aménagement (jusqu'à 3 logements possibles)

Logement à consommation énergétique élevée : classe G.

Audit énergétique et estimatif des travaux disponibles.

Côté accessibilité, vous profiterez de la proximité des transports en commun (tramway ligne E arrêt Louise Michel à moins d'1 km, ainsi que plusieurs lignes de bus), des commerces et des grands axes routiers (A48, N87).

Tania Goncalves RSAC 917 616 542
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60