Spacieux T2 de 50 m² / Résidence fermée et sécurisée
Secteur Lesdiguières / Rondeau / Cours de la Libération
Découvrez cet appartement T2 de 50 m², idéalement situé sur le secteur Lesdiguières, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et potentiel !
Vaste entrée permettant d'aménager confortablement un coin bureau et offrant de grands rangements.

La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une exposition OUEST offrant un espace très lumineux ; cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, équipée.
La chambre, aux beaux volumes, vous permettra d'installer un véritable espace nuit chaleureux et confortable, avec des rangements supplémentaires si nécessaire.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC.

Les menuiseries, actuellement en simple vitrage, sont en cours de remplacement par du double vitrage à l'initiative du propriétaire : un véritable plus pour le confort thermique et phonique.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel locatif et conviendra également parfaitement à de jeunes actifs, séduits par la proximité des transports, commerces et services.
Stationnement aisé autour de la résidence et accès à un parking privatif à l'arrière, sécurisé par badge.
Local à vélo.

Tania Goncalves RSAC 917 616 542
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60