Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal

Cómodo departamento al frente de 3 ambientes con balcón luminoso y aireado
2 banos, cocina independiente y lavadero. Es el único departamento en el 1° piso y cuenta con doble entrada, con puertas blindadas, una al living y la otra a la cocina
Tiene 56,33 m² cubiertos
Balcón 2,36 m²
Total 58,69 m²
Todos los ambientes tienen ventilación al exterior y luz natural
El departamento está de época, para reciclar menos el bano principal que fue reciclado
Dispone de mucho lugar de guardado con placares en todos los ambientes
Tiene una ubicación estratégica cercano a varias universidades, shoppings y
 Gran cantidad de medios de transporte
Medidas
Hall de entrada 2.60m. x 1.00 m.Living comedor al frente con balcón 5.20m. x 3.50m.Balcón al frente 2.80m. x 1.5m.Dormitorio principal al frente con placar y ventana de  2.80m. x 3.00m.Segundo dormitorio con placar y ventana al aire y luz 28.80m. x 2.75m.Cocina con ventana al exterior 2.70m. x  2.00m.Lavadero con placar amurado 2.80m. x 1.20m.Bano principal completo con ventilación al exterior 2.00m. x 1.50m.Segundo bano con 1.40m. x 1.00m. Características del entorno
•tBarrio Norte es conocido con este nombre porque antiguamente se encontraba al norte de la zona céntrica de la ciudad. Hacia el este, la zona conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos. Barrio Norte se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. es un área próspera, conocida por sus townhouses estilo París, antiguos palacios opulentos y boutiques de lujo
•tEn en Barrio Norte se encuentran también varios de los colegios más antiguos y prestigiosos de la capital. Entre ellos se destacan la Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini, la Escuela Argentina Modelo, la Scuola Edmundo de Amicis, el colegio San Agustín, el Colegio Mallinckrodt, y el Normal 1, cuya parte más antigua fue declarada Monumento Nacional. En cuanto a los colegios públicos, se destaca el Liceo N.º 1 D.E. 2 José Figueroa Alcorta, lugar donde egresó la famosa actriz argentina, Nini Marshall. También se encuentran cinco facultades: Ciencias Sociales, Derecho, Medicina, Odontología y Farmacia y Bioquímica, todas pertenecientes a la estatal Universidad de Buenos Aires.
•tEncontramos también gran cantidad de hospitales y clínicas: Hospital Alemán Diagnóstico Maipú Hospital Cemic Hospital Británico Hospital Posadas Clínica Del Sol
•tEspacios verdes: Cuenta con calles arboladas y muchos espacios verdes para pasear o hacer actividades al aire libre
Comuna: Comuna 2
Área Hospitalaria: Htal. Rivadavia / Htal. de Clínicas /Htal. Fernández
Comisaría Comunal:t2
Distrito Escolar: Distrito Escolar 1
Colectivo:111-152 - 194 -39 -64 -68 - 140- 76 -71 -29 -93 12, 29, 39, 57, 92, 109, 128, 188
Subte: Línea D-H
Trenes: BELGRANO NORTE - MITRE - SARMIENTO
Colectivos:
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D)
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Teléfonos de contacto (011) 5370-8000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 (ref:209518)